27 Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 472 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 606 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 602 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 382 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 27 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 27 Rue Clémenceau se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Clémenceau par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Clémenceau se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 17.13 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Clémenceau à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Clémenceau est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
