3 bis Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 534 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 542 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 893 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 687 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 74 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 405 mètres
Ventes au 3 bis Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Clémenceau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 bis Rue Clémenceau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Clémenceau par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Clémenceau se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 1.46 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Clémenceau à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Clémenceau est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
