50 Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°39 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Clémenceau, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 344 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 434 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 446 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 614 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 491 mètres
Ventes au 50 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 50 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 50 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 50 Rue Clémenceau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Clémenceau par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Clémenceau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 2.59 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Clémenceau à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Clémenceau est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
