1 bis Rue Clovis Brocard, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Clovis Brocard, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Clovis Brocard, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 151 mètres
- - Champagnole à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Clovis Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Clovis Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Clovis Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Clovis Brocard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Clovis Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Clovis Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Clovis Brocard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Clovis Brocard par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Brocard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 1 bis Rue Clovis Brocard se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Clovis Brocard par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Clovis Brocard se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 0.39 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Clovis Brocard à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Clovis Brocard est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
