33 Rue de la Liberté, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Liberté, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 369 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 525 mètres
- - Collège Les Louataux à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 493 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 431 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 73 mètres
Ventes au 33 Rue de la Liberté
Les 4 ventes au 33 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Liberté, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 33 Rue de la Liberté se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Liberté par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Liberté se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 19.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Liberté à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Liberté est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
