2 Rue de la Moulette, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Moulette, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.66 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Moulette, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 284 mètres
- - Champagnole à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Moulette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Moulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Moulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Moulette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Moulette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Moulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Moulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue de la Moulette se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Moulette par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Moulette se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 7.89 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Moulette à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Moulette est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
