450 Rue de Saint Exupéry, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Rue de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°454 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°470.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 Rue de Saint Exupéry, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 1134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 772 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 906 mètres
- - Collège Les Louataux à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 860 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 670 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Rue de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Rue de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Rue de Saint Exupéry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Rue de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Rue de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 450 Rue de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 450 Rue de Saint Exupéry se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue de Saint Exupéry par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue de Saint Exupéry se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 6.2 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 Rue de Saint Exupéry à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 450 Rue de Saint Exupéry est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
