13 Rue de Verdun, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Verdun, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 313 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 751 mètres
- - Champagnole à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Verdun se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 13.97 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Verdun à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Verdun est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
