1 Rue des Frères Breney, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Breney, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Frères Breney, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 560 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 686 mètres
- - Collège Les Louataux à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 641 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 607 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Frères Breney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Frères Breney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frères Breney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frères Breney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Breney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Breney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Breney dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Breney par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Breney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 1 Rue des Frères Breney se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Breney par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frères Breney se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 1.33 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Frères Breney à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Frères Breney est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
