11 Rue des Frères Breney, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Frères Breney, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Frères Breney, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 651 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 593 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 700 mètres
- - Collège Les Louataux à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 652 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 728 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Frères Breney
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Frères Breney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Frères Breney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Frères Breney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Frères Breney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Frères Breney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Frères Breney dans son marché local
Prix du 11 Rue des Frères Breney par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Breney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 11 Rue des Frères Breney se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Frères Breney par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Frères Breney se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 0.96 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Frères Breney à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Frères Breney est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
