13 b Rue des Frères Miodon, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue des Frères Miodon, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue des Frères Miodon, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 29 parkings - 648 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 664 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 822 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 796 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 150 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 248 mètres
Ventes au 13 b Rue des Frères Miodon
Les 4 ventes au 13 b Rue des Frères Miodon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue des Frères Miodon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 b Rue des Frères Miodon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Frères Miodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Frères Miodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue des Frères Miodon dans son marché local
Prix du 13 b Rue des Frères Miodon par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Miodon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 13 b Rue des Frères Miodon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue des Frères Miodon par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue des Frères Miodon se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 11.44 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue des Frères Miodon à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue des Frères Miodon est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
