7 Rue du General Leclerc, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du General Leclerc, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 271 mètres
- - Champagnole à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1070 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 414 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du General Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 7 Rue du General Leclerc se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General Leclerc par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du General Leclerc se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 3.58 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du General Leclerc à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du General Leclerc est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue du General Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 7 Rue du General Leclerc à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
