2 bis Rue du Marechal Foch, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Marechal Foch, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 485 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 821 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 698 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 176 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marechal Foch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 bis Rue du Marechal Foch se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marechal Foch par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Marechal Foch se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 0.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Marechal Foch à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Marechal Foch est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
