40 Rue du Marechal Foch, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 1.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Marechal Foch, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 378 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 962 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 236 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marechal Foch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 40 Rue du Marechal Foch se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marechal Foch par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Marechal Foch se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 1.41 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Marechal Foch à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Marechal Foch est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
