26 Rue du Pavé, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Pavé, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 447 mètres
- - Champagnole à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 165 mètres
Ventes au 26 Rue du Pavé
Les 2 ventes au 26 Rue du Pavé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pavé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 26 Rue du Pavé se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pavé par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pavé se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 4.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Pavé à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Pavé est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
