35 Rue du Pavé, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Pavé, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 467 mètres
- - Champagnole à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 174 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pavé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 35 Rue du Pavé se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pavé par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Pavé se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 3.76 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Pavé à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Pavé est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 35 Rue du Pavé à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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