2 Rue du Petit Tram, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Tram, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Petit Tram, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 441 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 598 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 574 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 315 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Tram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Tram, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Tram dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue du Petit Tram se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Tram par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Tram se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Champagnole et -18.01 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 2 Rue du Petit Tram à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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