22 Rue du Pont de l'Épée, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont de l'Épée, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Pont de l'Épée, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 33 parkings - 728 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 560 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1065 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 590 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 172 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont de l'Épée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont de l'Épée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont de l'Épée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont de l'Épée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont de l'Épée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont de l'Épée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont de l'Épée dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont de l'Épée par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de l'Épée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 22 Rue du Pont de l'Épée se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont de l'Épée par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pont de l'Épée se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 3 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Pont de l'Épée à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Pont de l'Épée est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
