13 Rue du Sauget, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sauget, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Sauget, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 334 mètres
- - Champagnole à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 28 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 48 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 37 mètres
Ventes au 13 Rue du Sauget
Une vente a été recensée au 13 Rue du Sauget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sauget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sauget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sauget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sauget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sauget dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sauget par rapport à la voie
Sur Rue du Sauget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 13 Rue du Sauget se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sauget par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Sauget se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 0.54 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Sauget à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Sauget est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 13 Rue du Sauget à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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