32 Rue du Sauget, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Sauget, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Sauget, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 410 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 506 mètres
- - Champagnole à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 174 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Sauget
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Sauget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Sauget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Sauget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Sauget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Sauget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Sauget dans son marché local
Prix du 32 Rue du Sauget par rapport à la voie
Sur Rue du Sauget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 32 Rue du Sauget se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Sauget par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Sauget se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 10.38 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Sauget à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Sauget est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
