30 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gédéon David, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Valentenouze à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 719 mètres
- - Champagnole à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 785 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres
Ventes au 30 Rue Gédéon David
Une vente a été recensée au 30 Rue Gédéon David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gédéon David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gédéon David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gédéon David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gédéon David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gédéon David dans son marché local
Prix du 30 Rue Gédéon David par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 30 Rue Gédéon David se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gédéon David par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gédéon David se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 0.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Gédéon David à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Gédéon David est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
