34 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gédéon David, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Valentenouze.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 761 mètres
- - Champagnole à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 833 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 262 mètres
Ventes au 34 Rue Gédéon David
Une vente a été recensée au 34 Rue Gédéon David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gédéon David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gédéon David, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gédéon David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gédéon David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gédéon David dans son marché local
Prix du 34 Rue Gédéon David par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 34 Rue Gédéon David se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gédéon David par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gédéon David se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 20.38 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 34 Rue Gédéon David à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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