44 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gédéon David, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 24.08 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valentenouze.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 841 mètres
- - Champagnole à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 976 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres
Ventes au 44 Rue Gédéon David
Une vente a été recensée au 44 Rue Gédéon David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gédéon David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gédéon David, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gédéon David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gédéon David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gédéon David dans son marché local
Prix du 44 Rue Gédéon David par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 44 Rue Gédéon David se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gédéon David par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gédéon David se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 54.18 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 44 Rue Gédéon David à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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