46 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gédéon David, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Valentenouze.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 883 mètres
- - Champagnole à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gédéon David
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gédéon David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gédéon David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gédéon David, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gédéon David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gédéon David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gédéon David dans son marché local
Prix du 46 Rue Gédéon David par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 46 Rue Gédéon David se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gédéon David par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gédéon David se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 30.19 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 46 Rue Gédéon David à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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