3 Rue Gustave Courbet, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gustave Courbet, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 479 mètres
- - Champagnole à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Rue Gustave Courbet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Courbet par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Courbet se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 5.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gustave Courbet à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gustave Courbet est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
