4 Rue Henri Prost, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Prost, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Prost, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Valentenouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 660 mètres
- - Champagnole à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 710 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Prost
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Prost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Prost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Prost, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Prost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Prost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Prost dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Prost par rapport à la voie
Sur Rue Henri Prost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 4 Rue Henri Prost se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Prost par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Prost se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 4.59 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Prost à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Prost est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 4 Rue Henri Prost à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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