14 Rue Herman Picaud, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Herman Picaud, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Herman Picaud, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 579 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1130 mètres
- - Collège Les Louataux à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 939 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Herman Picaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Herman Picaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Herman Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Herman Picaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Herman Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Herman Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Herman Picaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Herman Picaud par rapport à la voie
Sur Rue Herman Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 14 Rue Herman Picaud se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Herman Picaud par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Herman Picaud se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 9.66 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Herman Picaud à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Herman Picaud est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 14 Rue Herman Picaud à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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