8 Rue Herman Picaud, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Herman Picaud, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Herman Picaud, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 669 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1094 mètres
- - Collège Les Louataux à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 845 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Herman Picaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Herman Picaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Herman Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Herman Picaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Herman Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Herman Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Herman Picaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Herman Picaud par rapport à la voie
Sur Rue Herman Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Rue Herman Picaud se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Herman Picaud par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Herman Picaud se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 7.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Herman Picaud à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Herman Picaud est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
