12 Rue Jules Ferry, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Ferry, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Valentenouze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 1161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 799 mètres
- - Champagnole à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 753 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 735 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 66 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Ferry
Les 5 ventes au 12 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Ferry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Rue Jules Ferry se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Ferry se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 4.17 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Ferry à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Ferry est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
