2 Rue Lacuzon, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lacuzon, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 25.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Lacuzon, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 806 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1088 mètres
- - Collège Les Louataux à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 728 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 596 mètres
Ventes au 2 Rue Lacuzon
Les 2 ventes au 2 Rue Lacuzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lacuzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lacuzon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lacuzon dans son marché local
Prix du 2 Rue Lacuzon par rapport à la voie
Sur Rue Lacuzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue Lacuzon se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lacuzon par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lacuzon se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 14.77 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 2 Rue Lacuzon à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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