6 Rue Lacuzon, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lacuzon, affiche un prix moyen de 1 931 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lacuzon, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 763 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1091 mètres
- - Collège Les Louataux à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 766 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lacuzon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lacuzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lacuzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lacuzon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lacuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lacuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lacuzon dans son marché local
Prix du 6 Rue Lacuzon par rapport à la voie
Sur Rue Lacuzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 6 Rue Lacuzon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lacuzon par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lacuzon se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 7.76 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lacuzon à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lacuzon est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
