21 Rue Léon Blum, 39300 Champagnole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Léon Blum, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gratteloup-Louataux.
- 839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 266 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1090 mètres
- - Collège Les Louataux à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 1166 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 21 Rue Léon Blum se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Blum se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Champagnole et -18.01 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Léon Blum à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Léon Blum est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 21 Rue Léon Blum à Champagnole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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