9 Rue Léon Blum, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et du 0.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Léon Blum, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 570 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 913 mètres
- - Collège Les Louataux à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 864 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 860 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 588 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 9 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Blum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 9 Rue Léon Blum se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Blum par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Blum se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 8.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Léon Blum à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Léon Blum est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
