37 Rue Léon et Georges Bazinet, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Léon et Georges Bazinet, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Léon et Georges Bazinet, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 179 mètres
- - Champagnole à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Léon et Georges Bazinet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Léon et Georges Bazinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Léon et Georges Bazinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Léon et Georges Bazinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Léon et Georges Bazinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Léon et Georges Bazinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Léon et Georges Bazinet dans son marché local
Prix du 37 Rue Léon et Georges Bazinet par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Georges Bazinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 37 Rue Léon et Georges Bazinet se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Léon et Georges Bazinet par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Léon et Georges Bazinet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 7.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Léon et Georges Bazinet à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Léon et Georges Bazinet est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
