41 Rue Léon et Georges Bazinet, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Léon et Georges Bazinet, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², identique à celui du n°41 bis mais inférieur de 3.86 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Léon et Georges Bazinet, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 160 mètres
- - Champagnole à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 589 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Léon et Georges Bazinet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Léon et Georges Bazinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léon et Georges Bazinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léon et Georges Bazinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Léon et Georges Bazinet dans son marché local
Prix du 41 Rue Léon et Georges Bazinet par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Georges Bazinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 41 Rue Léon et Georges Bazinet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Léon et Georges Bazinet par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Léon et Georges Bazinet se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 8.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Léon et Georges Bazinet à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Léon et Georges Bazinet est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
