2 Rue Pasteur, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 et du 2.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 817 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 974 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 930 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 257 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 377 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 18.47 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
