22 Rue Paul Cretin, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Cretin, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°20 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Paul Cretin, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 754 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1210 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 704 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 320 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 636 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Cretin
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Cretin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Cretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Cretin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Cretin dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Cretin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cretin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 22 Rue Paul Cretin se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Cretin par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Cretin se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 17.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Paul Cretin à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Paul Cretin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
