9 bis Rue Paul Cretin, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Paul Cretin, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Paul Cretin, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 670 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1164 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 639 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 261 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 609 mètres
Ventes au 9 bis Rue Paul Cretin
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Paul Cretin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Cretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Paul Cretin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Cretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Cretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Paul Cretin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Paul Cretin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cretin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 9 bis Rue Paul Cretin se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Paul Cretin par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Paul Cretin se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 26.31 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Paul Cretin à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Paul Cretin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
