2 Rue Paul Faber, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Faber, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Faber, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 380 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 538 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 514 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 374 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 125 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Faber
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Faber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Faber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Faber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Faber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Faber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Faber dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Faber par rapport à la voie
Sur Rue Paul Faber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue Paul Faber se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Faber par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Faber se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 26.03 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Faber à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Faber est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
