8 Rue Progin, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Progin, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Progin, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 584 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 670 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Progin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Progin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Progin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Progin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Progin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Progin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Progin dans son marché local
Prix du 8 Rue Progin par rapport à la voie
Sur Rue Progin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 8 Rue Progin se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Progin par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Progin se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 20.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Progin à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Progin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
