32 Rue Victor Berard, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Berard, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Victor Berard, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 840 mètres
- - Champagnole à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 674 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 652 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Berard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Berard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Berard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Berard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Berard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Berard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Berard dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Berard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Berard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 32 Rue Victor Berard se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Berard par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Victor Berard se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 9.06 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Victor Berard à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Victor Berard est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
