1 Ruelle Cretin, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Cretin, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Cretin, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 291 mètres
- - Champagnole à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 68 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 64 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 66 mètres
Ventes au 1 Ruelle Cretin
Une vente a été recensée au 1 Ruelle Cretin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Cretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Cretin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Cretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Cretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Cretin dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Cretin par rapport à la voie
Sur Ruelle Cretin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 1 Ruelle Cretin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Cretin par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Cretin se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 11.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Cretin à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Cretin est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
