28 Avenue de la Gare, 39100 Champvans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de la Gare, 39100 Champvans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Champvans.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvans Stade à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 619 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 28 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Champvans et à Jura
À Champvans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Champvans et -20.54 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvans a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 28 Avenue de la Gare à Champvans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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