30 Avenue de la Gare, 39100 Champvans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue de la Gare, 39100 Champvans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Champvans.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvans Stade à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 30 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Gare par rapport à Champvans et à Jura
À Champvans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de la Gare se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Champvans et -20.54 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvans a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 30 Avenue de la Gare à Champvans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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