22 Rue Gilbert Lanouzière, 39100 Champvans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gilbert Lanouzière, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gilbert Lanouzière, 39100 Champvans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Champvans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvans Huffenhardt à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gilbert Lanouzière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gilbert Lanouzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gilbert Lanouzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gilbert Lanouzière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gilbert Lanouzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gilbert Lanouzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gilbert Lanouzière dans son marché local
Prix du 22 Rue Gilbert Lanouzière par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Lanouzière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 22 Rue Gilbert Lanouzière se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gilbert Lanouzière par rapport à Champvans et à Jura
À Champvans, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gilbert Lanouzière se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Champvans et 0.24 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gilbert Lanouzière à Champvans
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gilbert Lanouzière est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Champvans, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champvans a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 22 Rue Gilbert Lanouzière à Champvans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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