23 Rue Gilbert Lanouzière, 39100 Champvans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gilbert Lanouzière, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Gilbert Lanouzière, 39100 Champvans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Champvans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvans Huffenhardt à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gilbert Lanouzière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gilbert Lanouzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gilbert Lanouzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gilbert Lanouzière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gilbert Lanouzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gilbert Lanouzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gilbert Lanouzière dans son marché local
Prix du 23 Rue Gilbert Lanouzière par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Lanouzière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 23 Rue Gilbert Lanouzière se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gilbert Lanouzière par rapport à Champvans et à Jura
À Champvans, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gilbert Lanouzière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Champvans et 7.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Gilbert Lanouzière à Champvans
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Gilbert Lanouzière est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Champvans, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champvans a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
