12 Rue de Versac, 39170 Coteaux du Lizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Versac, affiche un prix moyen de 940 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Versac, 39170 Coteaux du Lizon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coteaux du Lizon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lupicin Gertem à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole primaire privée à 943 mètres
Ventes au 12 Rue de Versac
Une vente a été recensée au 12 Rue de Versac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Versac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Versac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Versac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Versac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Versac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Versac par rapport à la voie
Sur Rue de Versac, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 12 Rue de Versac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Versac par rapport à Coteaux du Lizon et à Jura
À Coteaux du Lizon, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Versac se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Coteaux du Lizon et 47.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Versac à Coteaux du Lizon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Versac est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coteaux du Lizon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coteaux du Lizon a augmenté de 18.47 % sur 1 an et augmenté de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
