16 Rue de Versac, 39170 Coteaux du Lizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Versac, affiche un prix moyen de 940 €/m², identique à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Versac, 39170 Coteaux du Lizon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux du Lizon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 389 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lupicin Gertem à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole primaire privée à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Versac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Versac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Versac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Versac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Versac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Versac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Versac dans son marché local
Prix du 16 Rue de Versac par rapport à la voie
Sur Rue de Versac, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 16 Rue de Versac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Versac par rapport à Coteaux du Lizon et à Jura
À Coteaux du Lizon, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Versac se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Coteaux du Lizon et 47.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Versac à Coteaux du Lizon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Versac est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coteaux du Lizon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coteaux du Lizon a augmenté de 18.47 % sur 1 an et augmenté de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
