48 Avenue de Landon, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Landon, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 21.13 % à celui du n°42 a et de n°44.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue de Landon, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 394 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière 1 à 328 mètres
- - Dole à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1011 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 909 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 538 mètres
Ventes au 48 Avenue de Landon
Une vente a été recensée au 48 Avenue de Landon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Landon dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Landon par rapport à la voie
Sur Avenue de Landon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 48 Avenue de Landon se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Landon par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Landon se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Dole et 24.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue de Landon à Dole
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue de Landon est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
