18 c Avenue de Lattre de Tassigny, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 c Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 b et de 1.02 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 c Avenue de Lattre de Tassigny, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 764 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 97 mètres
- - Dole à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1272 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1222 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 629 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 645 mètres
Ventes au 18 c Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 18 c Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 c Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 c Avenue de Lattre de Tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 c Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 c Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 18 c Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 18 c Avenue de Lattre de Tassigny se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 c Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 c Avenue de Lattre de Tassigny se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Dole et 17.35 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 c Avenue de Lattre de Tassigny à Dole
Le loyer moyen estimé au 18 c Avenue de Lattre de Tassigny est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
